真實成功個案
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真實個案(一)
- 倪小姐買入一個$650萬單位
- 付10%首期後即向銀行申請按揭貸款
- 成交期前數天還未收到批核結果
- 本司合作伙伴兩天成功批核$380萬,順利完成交易
- 本司協助倪小姐尋找相熟的銀行,成功獲批按揭貸款
使費比較
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撻定損失(萬) |
上會使費(萬) |
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首期 (樓價10%) |
65 |
-- |
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經紀佣金 (樓價2%)* |
13 |
6.5 |
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利息 ($380萬 x 6%)** |
-- |
22.8 |
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律師費 |
-- |
2.5 |
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總使費 |
78 |
31.8 |
節省 $46.2 |
*負責支付買賣雙方各1%經紀佣金
**以月息1%及罰息期6個月計算
真實個案(二)
- 顧先生持有一個賽西湖花園物業,市值$2000萬
- 被前拍檔入稟法庭追討$600萬,物業被釘契
- 接到另外一單生意,需要資金週轉,銀行唔批貸款
- 本司與其中一個合作伙伴商議後,該合作伙伴批出$1200萬貸款
- 幫顧先生的物業解釘,餘款可作新生意營運
- 達成客戶心願
真實個案(三)
- 梁先生擁有7個物業合共約值一億5千萬
- 希望套現一億在內地發展房地產生意
- 走遍坊間的財務公司都拒絕他的申請
- 在疫情及沒有良好的入息資料下,難上加難
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本公司接到本個案後,三星期後就上律師樓簽約並提取貸款